Полный Послепродажный Пакет.

Мы предлагаем Вам уникальную личную рекомендацию и поддержку, которая длится на протяжении всего процесса приобретения недвижимости с помощью DOM-Инфо. Поэтому Вы можете расслабиться, зная, что мы обо всем позаботимся.

Мы можем посоветовать Вам, что делать в следующих сферах:

• Страхование Вашей новой недвижимости.
• Снагинг приобретенной Вами новой недвижимости
• Меблировка недвижимости
• Сдача Вашей недвижимости в аренду

Страхование.

Мы знаем и понимаем важность страхования Вашего дома. По сути, это является фактически требованием ипотечных заимодателей. Как минимум Вам необходимо будет получить страховку на конструкцию вашей постройки. Для того, чтобы придать Вашей недвижимости и ее содержимому наилучшую возможную защиту, мы работаем с ведущим специалистом по организации страховых полисов недвижимости. Таким образом, Вы можете быть уверены, что не будет никаких неприятных сюрпризов, из-за которых Вам пришлось бы предъявлять претензии.

Мы укажем Вам правильное направление для страхования, будь оно для Вашего дома либо Вашего капиталовложения в недвижимость, или даже для всего Вашего портфеля недвижимости. Работая с наилучшими специалистами в этой индустрии, Вы можете быть уверенны, что Ваши капиталовложения в недвижимость будут в правильных руках!

Какими бы ни были Ваши требования к страхованию, как застрахованное лицо Вы всегда заслуживаете вежливое, разумное и справедливое отношение к Вам. Мы усиленно работаем над тем, чтобы наши клиенты получали наилучший сервис в каждой сфере капиталовложений в недвижимость и поэтому мы очень внимательно выбираем себе соответствующих партнеров.

Покупка с целью сдачи в аренду – Мебельные комплекты.

Если Вы активный инвестор, у Вас может не быть времени на полную меблировку Вашей новой инвестированной недвижимости. Не волнуйтесь, существует много компаний, которые специализируются на меблировке имущества для арендного рынка, так что Вы даже не ударите палец о палец!

Они способны поставлять современную качественную и прочную меблировку, необходимую для арендуемого помещения, по доступной цене. Пакеты мебели включают в себя абсолютно Все, начиная с кроватей, шкафов, ковров и даже кухонных и ванных принадлежностей, и заканчивая последней чайной ложкой!

Эти компании могут доставить любой отдельный предмет так же, как и полные мебельные комплекты в пределах от 3 до 5*, гарантируя, что решение проблемы с мебельными комплектами вписывается в выделенный Вами бюджет. Ваша новая инвестированная недвижимость может превратиться в демонстрационный зал в течение нескольких часов. Это поможет Вам получить максимальный рентный доход за минимальное время.

Пользуясь услугами мебельных компании, Вы экономите время, а они заботятся обо всем, что связанно с меблировкой Вашей новой недвижимости; это позволит Вам быстрее сдать ее в аренду и освободить время на обдумывание следующего  капиталовложения.

Сдача в аренду.

Рентный доход от вашей недвижимости:

Основной вопрос от Вашего капиталовложения в недвижимость – покрывает ли арендный доход от сдачи имущества в наём Ваши исходящие издержки (расходы), уплаченные за недвижимость, т.е. ипотеку, счета, и т.п.

Партнеры и эксперты DOM-Инфо тщательно исследуют каждое предлагаемое строительство недвижимости и координируют финансирование с нашими ипотечными сотрудниками, чтобы Ваши расходы были, по меньшей мере, покрыты. В таком случае Вы сможете быть уверенными что Ваше капиталовложение со временем будет увеличиваться в цене, и в свою очередь будет увеличивать стоимость портфеля недвижимости, также Ваша недвижимость будет окупать сама себя. Основные доходы от Ваших капиталовложений будут поступать в форме прироста капитала в стоимость Вашей недвижимости.

Сдача в аренду вашего капиталовложения в недвижимость.

В DOM-Инфо мы не предоставляем услуг риэлторов или агентов по торговле недвижимостью. У наших экспертов и партнеров действительно есть многолетний опыт сдачи в аренду нашего собственного портфеля недвижимости как с помощью агентов, так и собственными усилиями!

Знания об окружающей территории и рынка вашего капиталовложения особенно пригодны в том случае, когда дело доходит до сдачи в аренду вашей недвижимости. Местные агенты по операциям с недвижимостью являются экспертами в своей сфере и будут заинтересованы в том, чтобы быстро сдать в аренду вашу недвижимость. Существует две главные альтернативы, открытые для вас при сдаче в аренду вашей инвестированной недвижимости. Мы предлагаем помощь во всех Ваших опциях, которые вы хотите использовать, и подберем наилучший способ эффективной организации вашего портфеля недвижимости.

Использование услуг агентов по операциям с недвижимостью для регулирования рентного дохода:

За:

·         Минимальные трудности и затраты времени для вас, так как агент делает всю работу, связанную с беготней и организацией.

·      Лучший вариант для инвесторов с большим портфелем инвестиций, с которым могут возникнуть трудоемкие затраты времени.

·         Агент занимается всеми юридическими документами, т.е. арендными договорами, характеристиками и справками, и т.д.

·         Агент может организовать обслуживание и досмотр недвижимости, чтобы не донимать Вас арендаторами посреди ночи!

·         Некоторые агенты или строители предлагают «арендное поручительство» или гарантию от сдачи в аренду, где они платят вам за аренду, независимо от того, занята недвижимость либо  нет.

Против:

·         Агенты берут плату за услуги, что означает меньший доход из капиталовложения.

·         Иногда тяжело найти хорошего и надежного агента.

Самостоятельная сдача недвижимости в аренду:

За:

·         Максимальный доход от капиталовложения, поскольку вы экономите на комиссионных агентам.

·         Максимальный контроль над обращением с вашей недвижимостью.

Против:

·         Прилагается много усилий и работы на управление недвижимостью, т.е. поиск арендаторов, оперирование юридической документацией, рекламной деятельностью, поддержкой и ремонтами, и т.д.

·         Необходимая работа становится неконтролируемой, в случае если ваш портфель увеличивается либо часть его находится за границей.

·         Не прибыльно, так как большинство инвесторов работают  полный рабочий день и их время очень дорогостоящее.

Гарантия от сдачи в аренду.

Эти методики очень важны для большинства владельцев недвижимости. Эта прибыль, исключаемая из налогооблагаемой суммы, будет Вам гарантироваться как получение арендной платы от сдачи в аренду вашей недвижимости, независимо от обстоятельств ваших арендаторов, возможности или готовности платить ренту. Также по стандартным условиям Вы можете использовать недвижимость для своего личного пользования в  определенное время.

Если у вас есть ипотека на недвижимость или подсчитанная сумма от прибыли по аренде с вычтенными издержками, то это обеспечит вам получение дохода с недвижимости. Большинство таких методик будут включать юридические издержки на оформление. Вы будете получать ваш доход с недвижимости, и различные сборы на оформление недвижимости недвижимости будут покрыты.

Как правило, методики будут гарантировать ваш арендный доход на протяжении определённого периода,  обычно от 12 месяцев до 5 лет. Некоторые методики будут обеспечивать дополнительные выплаты, со времени приобретения недвижимости и до того времени, пока вы не будете способны снова сдавать ее в аренду.

Мы можем консультировать вас о существующих методиках гарантий аренды для выбранного вами инвестирования или строительства и его стоимости. Если вы заинтересованы в каком-либо предложении на нашем портале, и хотите больше узнать о гарантийном арендном механизме, пожалуйста, задайте этот вопрос одному из наших экспертов по недвижимости.