Смотровые визиты
Смотровые визиты за недвижимостью, 2 в 1: Северный Кипр + Турция.
ДОМ-ИНФО груп эксклюзивно на рынке недвижимости Северного Кипра и Турции предлагает Вам посетить две страны за один раз и выбрать подходящий объект недвижимости. Благодаря нашим офисам в 2-х странах, для нас не составляет труда организовать Вам поездку по осмотру лучшей недвижимости Средиземноморья: Северного Кипра и Турции!
Мы также организовываем специальные программы для инвесторов на Северный Кипр и Турцию: Стамбул + Анталия (либо Алания) + Северный Кипр.
Не стоит покупать "кота в мешке" и "ложить яйца в одну корзину", грамотный инвестор всегда распределяет риски в нескольких направлениях, подробнее об инвестициях в зарубежную недвижимость на блоге В. Юхневич.
Посмотреть примеры инвестиционных предложений с гарантией сдачи в аренду и обратным выкупом Вы можете на этой ссылке в каталоге предложений для инвесторов в зарубежную недвижимость.
Организационные аспекты в поездке.
Было бы удивительно и не логично, если бы покупатель не захотел увидеть заранее ту
недвижимость, которую он захотел бы
приобрести на Северном Кипре либо Турции. Покупка недвижимости за границей - довольно специфический процесс. Поэтому крайне необходимо, чтобы Вы отправились
на остров и увидели все желаемые объекты недвижимости воочию, а не на картинках в сети интернета. Для того, чтобы Ваша поездка была более плодотворна, в качестве дополнительной опции, мы предлагаем Вам сравнить две страны и сделать осознанный выбор при покупке недвижимости, ведь цены на недвижимость Северного Кипра и Турции гораздо ниже чем на Юге Кипра.
Итак, начинаем с организации поездки.
Жителям России в этом вопросе очень повезло - на них распространяется безвизовый режим на Северный Кипр и в Турцию и упрощенный визовый режим на Южный Кипр (в случае если Вы решили организовать перелет через Ларнаку), что значительно облегчает весь процесс получения визы и процесс осуществления поездки в 2 страны: Северный Кипр и Турцию.
См. подробнее по ссылке: ГДЕ и КАК заказать дешевые билеты на Северный Кипр.
Чтобы получить визу для выезда на Южный Кипр, Вам больше не нужно обращаться в консульство для получения одноразовой визы. Теперь достаточно лишь пройти по этой данной ссылке, после чего найти красную пометку с надписью "provisa for Cyprus". После того, как вы на нее кликнете, высветится форма запроса в виде анкеты. Данную анкету необходимо заполнить и отослать на указанную ниже электронную почту. В течение 24 часов на Вашу электронную почту будет выслано подтверждение. Данное подтверждение нужно будет распечатать и взять с собой. При регистрации на рейс его нужно будет предоставить работникам аэропорта и авиалиний. Самое главное, не забыть данный документ и не потерять, ведь его нужно будет показывать при паспортном контроле, на границе в аэропорту Кипра. На основании именно этого документа ставится печать, которая разрешает находиться на Кипре ровно 90 дней. Данная провиза предоставляется бесплатно.
Для уточнения, ещё раз напоминаем, что находится в Республике Кипр можно 180 дней в году без оформления вида на жительство. Провиза предоставляет возможность однократного въезда на Кипр с правом пребывания до 90 дней в течении шести месяцев. Поэтому есть возможность оформить бесплатную провизу в течении 24 часов через электронный адрес, прямо не выходя из дома и иметь возможность находиться на Кипре до 180 дней в году.
При заполнении анкеты, у Вас будут спрашивать адрес проживания, напишите любой отель на Кипре, например: Amathus Hotel, Limassol, Cyprus или Mediterranean Hotel, Limassol, Cyprus.
Если Вы пожелаете получить многократную или долгосрочную визу, то Вам следует воспользоваться стандартной процедурой, обратившись в консульские отделы посольств Республики Кипра в Вашей стране. Вы можете получить многократную визу сроком на один-три года с правом суммарного пребывания в стране до 180 дней в году без оформления вида на жительство.
Организация проживания.
Бронирование гостиницы мы берём полностью на себя, оплата будет производиться в соответствии с местными тарифами, Вам не придется ничего искать - мы всё предоставим сами.
Информация об осмотре объектов недвижимости на Северном Кипре.
Когда Вы приезжаете на Кипр, Вас встречает один из директоров нашей компании. Именно с директором обсуждаются все интересующие Вас детали (например, основные требования, Ваши предпочтения). Наш директор внимательно выслушивает пожелания, предоставляет свои рекомендации и вместе, сообща Вы приходите к определенному варианту объекта недвижимости.
После встречи с директором, наши менеджеры предоставляют Вам выбранные варианты. После данного просмотра Вы общаетесь с директором: делитесь впечатлениями, рассказываете что Вас устаревает, а что Вам категорически не подходит, после чего происходит дальнейшее планирование нашего сотрудничества.
Из опыта нашей компании, были случаи, когда клиент уже точно знал какой объект он намерен приобрести. Его устраивало абсолютно всё и поэтому все вышеперечисленные этапы, в конкретном случае были просто не обязательны.
Как бы там ни было, неважно, на каком именно этапе Вы определились с выбором - находитесь ли Вы в самом начале или прошли все стадии процесса - лишь после вашего окончательного выбора мы переходим непосредственно к согласованию самой сделки.
Оформление сделки.
Как и в любой другой стране, так и на Северном Кипре, приобретение недвижимости - это сложная юридическая процедура, которая соблюдается обеими сторонами. Подробная информация размещена в разделе «Юридические вопросы».
Для того, чтобы воспользоваться возможность ипотечного кредита, необходимо помнить, что участником процесса будет либо застройщик (в случае с Северным Кипром), либо Турецкий банк. Для ипотечного договора нужно будет подготовить ряд документов и правильно их составить. Конечно же, наша компания поможет Вам при составлении всех документов, для более подробной информации перейдите в раздел «Банковский кредит. Ипотека».
Чтобы узнать о всех налогах и сборах перейдите в раздел «Налоги».
Если во время данных процедур у Вас возникли вопросы любого плана, Вам достаточно лишь связаться с нашими консультантами, и они грамотно и ясно смогут предоставить Вам всю информацию.
Наши контакты.
Связаться с нами и начать сотрудничество довольно просто (даже если Вам необходимо лишь просто получить консультацию), для этого можно всего лишь зайти на наш сайт, затем отыскать интересующую Вас информацию (например это может быть какой-либо объект недвижимости) и с помощью телефона либо электронной почты связаться с представителями нашей компании. На нашем сайте Вы также можете увидеть несколько форм обратной связи и формы заказа смотрового тура, все они рассматриваются нашими операторами в порядке очереди. Поэтому самый оптимальный и быстрый способ заказа смотровой поездки - телефонный звонок. Связавшись с нами по телефону, Вы сразу будете осведомлены о наличии свободных дат для поездки и наш консультант зарезервирует для Вас свободные даты.
После этого, как правило, мы обмениваемся координатами, консультант запрашивает у Вас персональную рабочую электронную почту, прямой номер телефона и остальные данные, по которым мы сможем связаться с Вами. На данном этапе мы договариваемся и устанавливаем Ваши требования по поводу коммуникации, после чего предоставляем Вам полный набор соответствующих вариантов, которые имеются в нашей компании.
Затем мы общими усилиями выбираем из всего предложенного именно те варианты недвижимости, которые заинтересовали покупателя. Оставляем на Ваш выбор самые подходящие объекты (как правило это 5-6 вариантов).
Последний этап – это Ваш приезд на Северный Кипр, для того чтобы выбрать самый подходящий вариант из того списка, который Вы составили выше.
Исходя из нашего многолетнего опыта, большинство покупателей в итоге приобретают совсем другие объекты, по сравнению с теми, что они выбрали ранее в интернете, поэтому мы настоятельно рекомендуем не зацикливаться на одном объекте либо одной строительной компании. Если Вас что-то не устроило либо что-то не подходит, это значит только одно - этот объект либо застройщик не Ваши!
